2025年大連中石油國際儲備庫綜合管理服務招標
一、招標條件
本招標項目已按要求履行了相關報批及備案等手續(xù)，資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)擬對該項目進行招標。

二、項目概況與招標范圍：

2.1項目概況：大連中石油國際儲備庫主要承擔集團公司商業(yè)原油儲備、自營保稅原油和國內期貨原油的儲存、中轉與交割，根據(jù)油庫現(xiàn)場工作實際需求，現(xiàn)需要第三方提供油庫的綜合管理服務。

固定項目

1、保安、保潔、食堂等服務：

辦公樓及辦公區(qū)域的衛(wèi)生清潔、會議服務、電梯維護服務和保安人員24小時執(zhí)崗、日間立崗服務、出入庫區(qū)的人員與車輛的檢查管理、夜間安全巡邏等服務、食堂管理、庫區(qū)泄洪排水渠清淤。

2、綠化維護服務：

（1）綠化維護

采用人工、機具相配合的方式，對油庫內和辦公區(qū)域草坪進行二級養(yǎng)護管理，需要配備專職水罐車定期運水澆水，主要包括修剪、除草、施肥、打藥、日常養(yǎng)護等；

（2）消防通道清掃

消防通道衛(wèi)生清掃：日常清掃和每季度對消防通道進行徹底衛(wèi)生清掃，保證通道整潔。

消防通道清掃冰雪：雪后及時對巡檢路線進行清掃，雪量小時人工清理，降雪量較大時采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無積雪、無障礙。

零修項目

辦公樓衛(wèi)生間上下水管線維修；采暖系統(tǒng)維修；門窗及紗窗、窗簾更換、清洗；電器、空調維修；電梯維修、辦公樓前后樓地面火燒板維修；屋頂、外墻防水及局部清理（防火堤內及管廊帶下及庫區(qū)周邊雜草清理）等及業(yè)主認可的其他與本合同相關的零修項目。

2.2招標范圍：

保潔服務、保安服務、綠化維護、電梯維護、食堂管理等及業(yè)主認可的其他與本合同相關的零修項目。

標段（標包）劃分:無。

2.3服務期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

2.4實施地點：大連中石油國際儲備庫。

2.5項目概算418萬元；固定總價最高投標上限358萬元；（此投標價格僅限于固定總價（不包含零修項目），零修項目結算價以甲方委托的第三方造價咨詢機構審定的價款為準，注：零修項目金額不超過60萬）

2.6本項目采用的合同類型是：固定總價＋零修項目

**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**

1、辦公區(qū)域外觀保持完好、整潔，樓梯走廊、地面光潔無雜物、衛(wèi)生間干凈無異味、垃圾傾倒及時、墻面干凈無蛛網。

2、嚴格監(jiān)控、門崗、巡邏崗值班制度，認真執(zhí)行油庫門衛(wèi)及出入庫管理規(guī)定。嚴格遵守考勤制度，不空崗、缺崗、睡崗。自保安服務開始之日起30日內到公安機關辦理備案手續(xù)。

3、按甲方要求提供日常會務服務和重要活動、重大會議的接待服務，配合做好安全保衛(wèi)工作。

4、負責提供食堂餐飲服務，保證菜品安全衛(wèi)生，保持餐廳與廚房區(qū)域衛(wèi)生；嚴格備餐機具的安全操作與使用。

5、草坪及樹木養(yǎng)護管理按不同地塊和工作內容采用流水作業(yè)，合理組織灑水車、剪草機、打藥機、打孔機人機配合作業(yè)并保證材料及時到場。

6、消防通道衛(wèi)生清掃：日常清掃和每季度對消防通道進行徹底衛(wèi)生清掃，保證通道整潔。

7、消防通道清掃冰雪：雪后及時對巡檢路線進行清掃，雪量小時人工清理，降雪量較大時采用人工配合鏟車清雪，保證通道暢通，無積雪、無障礙。

三、投標人資格要求

1、投標人須為合格的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人應在人員、設備、資金等方面具有相應的資格能力。本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2、必須具備近三年來同類項目的相關業(yè)績且需同時具備物業(yè)管理的保潔、保安、綠化維護業(yè)績（2023年1月1日至開標之日）。

3、投標人信譽要求：近三年在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站（www.gsxt.gov.cn）未被列入經營異常名錄和嚴重違法失信企業(yè)名單；且在“信用中國”網站未被列入失信被執(zhí)行人；根據(jù)《中國石油天然氣集團有限公司投標人失信行為管理辦法（試行）》的規(guī)定（以開標當日中國石油電子招標投標交易平臺查詢?yōu)闇剩?，投標人不應處于投標資格暫停期間內。

四、招標文件獲取

4.1招標文件發(fā)售期為2025年11月5日至2025年11月12日23:59:59。

4.2招標文件售價每標段200元人民幣，招標文件一經售出，概不退款。


本招標項目僅供正式會員查看，您的權限不能瀏覽詳細信息，請聯(lián)系辦理會員入網事宜，成為正式會員后可下載詳細招標、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
郵箱：1094372637@qq.com